2 Ville a Lens, comune di Crans-Montana (VS)

Promotore : Sequoia SA, in partnership con Ma Maison Immobilier SA

 

DESCRIZIONE

Queste due ville contigue sono costruite su due livelli ed ognuna dispone di un terreno di circa 500 m2. Grazie all’orientamento nord/sud e alla visuale aperta del terreno, le ville godono di un’esposizione solare ottimale e di una vista magnifica.

La progettazione secondo lo standard CECB A/A e il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua alimentata da pannelli fotovoltaici perseguono la difesa dell’ambiente e permettono al contempo di minimizzare i costi energetici. I parcheggi coperti sono dotati di predisposizione per la ricarica di auto elettriche, in linea con l’evoluzone in atto verso il trasporto eco-compatibile.

Il sistema costruttivo in X-lam (anche chiamato CLT) presenta numerosi vantaggi:

  • di origine naturale, è facilmente smontabile e riciclabile
  • tempi di realizzazione fortemente ridotti – consegna delle chiavi entro 6 mesi dall’inizio del cantiere
  • ottima isolazione termica e acustica
  • eccellente prestazione antisismica

 

Per quanto riguarda le superfici abitabili e la ripartizione degli spazi, ogni villa soddisfa delle esigenze diverse in modo che ogni famiglia possa trovare la sua soluzione ideale. Delle personalizzazioni ulteriori sono possibili se necessario.

Villa West, 5.5 locali, superficie abitabile 147 m2. Si compone di un ingresso, un salone con zona cucina, tre camere, un ufficio/camera, un locale WC, un bagno, una grande terrazza e un grande locale tecnico/deposito.

Villa Est, 5.5 locali + Monolocale, superficie abitabile 154 m2 + 24,5 m2, in totale 179 m2. Si compone di un ingresso, un salone con zona cucina, tre camere, un ufficio/camera, un locale WC+doccia, un bagno, due grandi terrazze e un grande locale tecnico/deposito. Il Monolocale si compone di un soggiorno-letto con angolo cucina e un locale WC+doccia e dispone di un ingresso indipendente e del suo parcheggio scoperto. Puo’ essere collegato alla villa e trasformato in ufficio o camera ospiti per godere di tutta la grande superficie di una villa 6.5 locali.

Ogni villa dispone di una cucina italiana di alta gamma, di un parcheggio coperto e di un parcheggio  scoperto. La Villa Est ha un secondo parcheggio scoperto.

Finiture a scelta dell’acquierente.

 

LOCALIZZAZIONE

Queste ville sono vicine ai numerosi servizi presenti nel comune di Crans-Montana, di cui Lens fa parte. L’educazione dei più giovani è assicurata da due asili infantili, due scuole elementari e un C.O. assieme a una Struttura di Accoglienza della Prima Infanzia e al servizio di bus scolare. Delle linee di bus collegano Lens a Sierre e Sion. Al centro del villaggio si trovano dei piccoli negozi e dei supermercati sono presenti a Crans-Montana, oltre ai due centri commerciali di Sierre.

Per gli amanti dello sport, ci sono le piste da sci, il golf club e il pattinaggio di Crans-Montana, la piscina di Sierre e molti percorsi accessibili a piedi e in bici che partono dal paese.

 

In auto :

A 6 km da Crans-Montana

A 10 km da Sierre et de l’entrée d’autoroute E62

A 17 km da Sion

A 45 km da Martigny

A 111 km da Lausanne

 

In autobus :

A 39 min da Sierre

A 41 min da Sion

 

In treno :

Stazione FFS di Sion a 17 km e di Sierre a 10 km, www.ffs.ch

 A 12 min. da Martigny

A 1h07 da Lausanne