4 Ville a Grimisuat (VS)

Promotore : Ma Maison Immobilier SA

DESCRIZIONE

Queste quattro ville indipendenti sono costruite su due livelli ed ognuna dispone di un terreno di circa 500 m2. Grazie all’orientamento nord/sud e alla visuale aperta del terreno, le ville godono di un’esposizione solare ottimale.

La progettazione secondo lo standard CECB A/A e il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua alimentata da pannelli fotovoltaici perseguono la difesa dell’ambiente e permettono al contempo di minimizzare i costi energetici. I parcheggi coperti sono dotati di predisposizione per la ricarica di auto elettriche, in linea con l’evoluzone in atto verso il trasporto eco-compatibile.

Il sistema costruttivo in X-lam (anche chiamato CLT) presenta numerosi vantaggi:

  • di origine naturale, è facilmente smontabile e riciclabile
  • tempi di realizzazione fortemente ridotti – consegna delle chiavi entro 6 mesi dall’inizio del cantiere
  • ottima isolazione termica e acustica
  • eccellente prestazione antisismica

 

Per quanto riguarda le superfici abitabili e la ripartizione degli spazi, ogni villa soddisfa delle esigenze diverse in modo che ogni famiglia possa trovare la sua soluzione ideale. Delle personalizzazioni ulteriori sono possibili se necessario.

Villa 310, 5.5 locali, superficie abitabile 141 m2. Si compone di un ingresso, un salone con zona cucina, quattro camere, un locale WC/doccia, un bagno, una grande terrazza e un locale tecnico/deposito.

Villa 311, 4.5 locali, superficie abitable 147 m2. Si compone di un ingresso, un salone con zona cucina, due  camere, un ufficio/camera, un grande ripostiglio, un locale WC/doccia, un bagno, una grande terrazza e un locale tecnico/ deposito.

Villa X2, 5.5 locali, superficie abitabile 147 m2. Si compone di un ingresso, un salone con zona cucina, tre camere, un ufficio/camera, un locale WC/doccia, un bagno, un locale WC, una grande terrazza e un locale tecnico/ deposito.

Villa X1, 4.5 locali + Monolocale, superficie abitabile 138 m2 + 29 m2, in totale 167 m2. Si compone di un ingresso, un salone con zona cucina, tre camere, un locale WC/doccia, un bagno, una grande terrazza e un locale tecnico/ deposito. Il Monolocale si compone di un soggiorno-letto con angolo cucina e un locale WC/doccia e dispone di un ingresso indipendente e del suo parcheggio scoperto. Puo’ essere collegato alla villa e trasformato in ufficio o camera ospiti per godere di tutta la grande superficie di una villa da 5.5 locali.

Ogni villa dispone di una cucina italiana di alta gamma, di un parcheggio coperto e di un parcheggio  scoperto.

Finiture a scelta dell’acquierente.

LOCALIZZAZIONE

Queste ville sono vicine ai numerosi servizi presenti nel comune, dall’asilo infantile alla Struttura di Accoglienza della Prima Infanzia, passando dalle classi 1H – 8H, l’autobus postale per Sion e un centro commerciale ben fornito.

Gli amanti delle passeggiate hanno a disposizione molti percorsi accessibili a piedi e in bici che partono dal paese.

In Auto:

Queste ville sono vicine ai numerosi servizi presenti nel comune, dall’asilo infantile alla Struttura di Accoglienza della Prima Infanzia, passando dalle classi 1H – 8H, l’autobus postale per Sion e un centro commerciale ben fornito.

Gli amanti delle passeggiate hanno a disposizione molti percorsi accessibili a piedi e in bici che partono dal paese.

 

In Treno:

Stazione FFS di Sion a 4 km, www.sbb.ch

A 9 min. da Sierre

A 12 min. da Martigny

A 1h07 da Lausanne