Residenza Duecomuni a Gudo, comune di Bellinzona (TI)

Promotore : Meridian Prime SA, società partecipata al 44% da Ma Maison Immobilier SA

 

DESCRIZIONE

Questo immobile di soli 12 appartamenti su 3 piani si trova vicino a tutti i servizi.

La progettazione secondo lo standard CECB A/A e il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua alimentata da pannelli fotovoltaici perseguono la difesa dell’ambiente e permettono al contempo di minimizzare i costi energetici. I parcheggi coperti sono dotati di predisposizione per la ricarica di auto elettriche, in linea con l’evoluzone in atto verso il trasporto eco-compatibile.

Grazie al suo orientamento nord/sud, questo immobile permette di scegliere l’orientamento del soggiorno e del balcone secondo l’esposizione preferita a ovest, a sud o ad est.

L’immobile è costituito da 2 appartamenti da 3.5 locali, ognuno di 79.80 m² (SUL), e da 10 appartamenti da 2.5 locali, ognuno di 54.35 m2 (SUL). I 3.5 locali si compongono di un ingresso, un salone con zona cucina, due  camere, un locale WC/doccia, un bagno e un balcone. I 2.5 locali si compongono di un ingresso, un salone con zona cucina, una  camera, un locale WC/doccia e un balcone. Tutti gli appartamenti sono dotati di collegamenti per la colonna lava-asciuga secondo la tendenza attuale di non avere più la lavanderia in comune.

Ogni appartamento dispone di una cantina e ci sono previsti anche 5 grandi locali.

Un parcheggio coperto in garage o un parcheggio esterno è attribuito ad ogni appartamento, oltre a un secondo parcheggio per uno dei 3.5.

Il terreno condominiale comprende anche un bosco di circa 1’500 m2, attraversato da un sentiero che sale a un belvedere atrezzato con tavoli da pic-nic e barbecue da cui si gode una bella vista su tutto il Piano di Magadino e il Lago Maggiore.

Costruito in sistema tradizionale, questo immobile offre tutte le funzionalità dei più moderni standard.

Finiture a scelta dell’acquierente.

 

LOCALIZZAZIONE

Bellinzona è la capitale del Ticino e la seconda città per importanza del cantone.

Bellinzona ha una popolazione di quasi 43’000 abitanti ed è in continua evoluzione.

In auto :

A 9 km da Camorino, uscita autostrada A2

A 9 km da Bellinzona

A 12 km da Locarno

A 28 km da Lugano

 

In treno e autobus:

Stazione FFS di Giubiasco a 7 km, che permette di raggiungere Lugano in 20 min con una frequenza di 3 treni all’ora, www.ffs.ch

Fermata del bus 311 nelle vicinanze, che da Gudo permette di andare a Bellinzona e Locarno ogni 30 minuti.